建筑物接地网是防雷系统的“根”，能把雷击电流快速导入大地，避免电流在建筑内积聚引发火灾、设备损坏或人员伤亡。但不少检测或物业人员测量时操作不规范，容易导致数据不准，漏掉接地扁钢腐蚀断裂、引下线接触不良这类隐藏隐患——这些问题不解决，万一遭遇雷击，后果可能很严重。接下来把接地网测量的“实操干货”拆解成准备、勘查、测量、分析、维护五个关键环节，每一步都给能直接用的具体方法。

测量前的工具准备要选对仪器。别随便拿普通接地电阻表就去测——市场上不少低价表用“工频法”，容易被附近50Hz市电干扰，数值波动大。一定要选“异频法”测试仪（比如型号带“41Hz”“59Hz”标识的），它能发出和市电不同频率的电流，避开干扰，数据更稳定。仪器还要提前校准：找个标准电阻箱（比如1欧姆、4欧姆、10欧姆的标准电阻），把仪器的E、P、C端接在标准电阻上开机测量，要是显示值和标准值误差超过5%，就得校准或换仪器。我之前遇到过一台仪器，测1欧姆标准电阻显示1.2欧姆，后来发现是内部电池电压不足，换了电池就准了。还要备齐辅助工具：80目-120目的砂纸（打磨引下线锈迹）、带交流电压档的万用表（测引下线是否带电）、钢卷尺（量辅助电极距离）、记号笔（标记测量点）。这些工具没备齐，到现场肯定手忙脚乱。

现场勘查要先搞清楚“接地网长什么样”。不少人到现场直接找引下线就测，完全不管接地网布局——这是大忌。接地网的形状（环形、网格形、放射形）、埋深（一般0.8-1.2米）、材质（扁钢、圆钢、铜排）都会直接影响测量结果。先找引下线。引下线通常在建筑柱子底部（尤其是混凝土柱，里面钢筋连着地网）、配电箱或配电柜附近（电源接地会接这儿）、防雷接闪器下方（比如屋顶避雷针的引下线会沿墙面下来）。找不到的话，看建筑图纸的“防雷接地平面图”，上面会标引下线位置（代号一般是“LFYX”或“接地引下线”）。然后确认接地网布局。比如环形接地网（常见办公楼、住宅楼），引下线一般在四个角；网格形接地网（常见工厂车间），引下线会均匀分布在四周。要是旧建筑没有图纸，就问物业之前有没有做过地网改造，或者用金属探测器测地下接地极走向——我遇到过一个小区老楼，物业说地网是环形的，但金属探测器测出来东侧接地扁钢被挖断过，后来接了段圆钢，导致东侧引下线电阻比其他角高2倍。还要查周边环境。看附近有没有10kV以上高压线路、大型金属设施（比如广告牌、变压器）、腐蚀性土壤（比如化粪池、垃圾站旁边的土壤）。这些都会影响测量：高压线路会产生感应电流，金属设施会分流，腐蚀性土壤会加速接地极腐蚀。我之前接触过一个化工厂的地网，旁边是硫酸储罐区，土壤pH值3.5，接地扁钢3年就被腐蚀穿了，电阻从0.8欧姆升到8欧姆。

测量点处理要“磨亮”引下线。引下线的连接处（比如钢筋和扁钢的焊接点、扁钢和仪器的接线点）最容易出问题——油漆、铁锈、水泥渣会形成“接触电阻”，让测量值偏大。处理方法只有一个：用砂纸把接触点磨到露出金属光泽。我之前测过一个写字楼的引下线，表面有层厚油漆，直接接线测出来5欧姆，打磨后再测是1.2欧姆——差了4倍！还有些引下线用螺栓固定，螺帽生锈了，得把螺帽拧下来，打磨螺栓和垫片的接触面再拧回去，不然接触电阻还是大。另外别在“孤立引下线”上测量——比如某建筑西侧引下线，施工时没和地网连好，单独垂了根钢筋到地下，测出来电阻20欧姆，但其他引下线都是1.5欧姆，这时候得标记这个“孤立点”，赶紧整改。

辅助电极的摆放要注意“距离”和“位置”。测量接地电阻用得最多的是三极法（也叫直线法），需要两个辅助电极：电流极（C）和电压极（P）。这两个电极位置错了，数据肯定不准。电流极要放在被测引下线（E）的垂直方向——比如引下线在楼南侧，电流极就放南侧直线上——距离E点至少20米，土壤电阻率高的地方得放30米以上。电压极要放在E点和C点之间的1/2到2/3处，比如E到C是30米，电压极就放15-20米的位置。辅助电极要插入土壤至少0.5米，用钢钎或铜棒，别用铝棒——容易氧化。要是地面硬，浇点水就行，但别浇太多，不然电阻会偏小。我遇到过一个反例：某检测人员测小区地网，把电流极放E点斜后方10米处，电压极放E点旁边5米处，测出来电阻0.5欧姆，看起来达标，其实是电极距离太近，电流没散开，结果虚低。后来按规范放电极，测出来3.2欧姆，刚好符合二类防雷建筑≤4欧姆的要求。

测量操作要“稳”。接好线（E接引下线，P接电压极，C接电流极）后，先做安全检查：用万用表交流电压档测引下线和大地之间的电压，要是显示超过50V，说明引下线带电——可能和动力线短路了——赶紧断开电源再测。我有个同事之前没测电压就接仪器，结果引下线上有220V市电，把仪器烧了，手还被电了一下。然后开机选异频模式（比如41Hz），按“测量”键，等数值稳定了再读——一般要等3-5秒。同一个点测3次取平均值，比如次1.1欧姆，第二次1.3欧姆，第三次1.2欧姆，平均就是1.2欧姆。要是三次数值差距超过0.5欧姆，说明有问题：要么辅助电极没插稳，要么引下线接触不良，要么附近有干扰。我测过一个工厂的地网，次2.0欧姆，第二次4.5欧姆，第三次1.8欧姆，后来发现电流极插在石头上，接触不好，拔出来重新插在松软土壤里，三次数值都是2.1欧姆，稳定了。

数据判断要“看趋势”。不少人只看测量值有没有超过规范（GB50057-2010）：一类防雷建筑≤1欧姆，二类≤4欧姆，三类≤10欧姆。但更重要的是看“变化趋势”——比如去年测1.5欧姆，今年变3.0欧姆，说明地网在“退化”，可能是腐蚀或断裂；要是去年3.0欧姆，今年变1.5欧姆，可能是土壤湿度增加（比如附近种了树）或者加了降阻剂，是正常的。我遇到过一个真实案例：某酒店地网2021年测2.2欧姆，2022年2.5欧姆，2023年变4.8欧姆——超过二类建筑4欧姆的标准。我们开挖检查，发现地下镀锌扁钢被腐蚀了1/3，原因是酒店化粪池漏水，污水渗到地网附近，土壤里的硫酸盐腐蚀了扁钢。后来把腐蚀的扁钢换成铜排，再测电阻回到1.8欧姆。还有一种情况：多个引下线电阻差距大——比如四个角的引下线，三个1.5欧姆，一个5.0欧姆，说明这个引下线和地网的连接断了，得赶紧找断点——比如焊接点脱焊、扁钢被挖断。

维护要点要“定期测”。接地网不是“装了就不管”的，每年至少测一次，更好在雨季前测——雨季雷击多，地网负荷大。还要做好这几件事：给引下线做标识，用红漆在旁边写“防雷接地引下线，禁止破坏”，或者贴警示贴纸。我遇到过一个小区，装修工人把引下线当成废铁剪了，结果雷击时电梯坏了，业主被困2小时，就是因为没有标识。还要避免地网被破坏，告诉物业别在地网附近挖沟、打桩、堆重物。比如某商场在地网上方建自行车棚，压坏地下扁钢，导致接地电阻升到8欧姆。如果土壤电阻率高（比如山区、沙漠），要加降阻剂，但别用“速效降阻剂”——比如含氯化钠的，会腐蚀接地极——要用长效物理降阻剂（比如石墨基的）。某山区基站用了速效降阻剂，半年后电阻从2欧姆升到15欧姆，后来换成石墨降阻剂，3年都保持1.8欧姆。

别忽视“小问题”。我见过很多地网隐患都是“小问题”引起的：引下线螺栓没拧紧、辅助电极没插稳、测量时没打磨锈迹。这些问题看起来小，一旦遭遇雷击就是“大事故”。2022年有个小区住宅楼遭遇雷击，客厅空调被烧了，原因就是接地引下线焊接点脱焊，电阻从1.2欧姆升到6欧姆，电流没及时导入大地，沿着空调线窜进室内。如果检测时能发现这个脱焊的点，只需要重新焊一下，花几十块钱，就能避免几千块损失。接地网测量不是“走流程”，是“找隐患”——每一步都要“实”，每一个数据都要“准”，因为你测的不是电阻值，是建筑里所有人的安全。