建筑物防雷设计的核心在于构建完整的直击雷防护体系，接闪器作为道防线，其选型与布置直接决定防护效果。接闪器的类型需根据建筑形态选择：平屋顶建筑优先采用避雷带，沿屋顶边缘、女儿墙及屋脊敷设，转弯处需做圆弧处理，半径不小于10厘米，避免锐角放电；尖顶或造型复杂的建筑宜搭配避雷针，单支避雷针的保护范围按滚球法计算，滚球半径根据建筑防雷类别确定，一类防雷建筑取30米，二类45米，三类60米。

材质选择需兼顾导电性与耐腐蚀性，热镀锌钢材是常用材料，其中避雷针宜选用直径不小于12毫米的圆钢或截面积不小于100平方毫米的钢管，避雷带则需采用直径不小于8毫米的圆钢或厚度不小于4毫米的扁钢。安装时，接闪器应高出被保护物至少0.5米，对于屋顶的广告牌、太阳能板等突出物，需额外增设接闪装置，确保其处于保护范围内，且与主接闪器可靠连接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，扁钢宽度的2倍。

引下线作为连接接闪器与接地装置的关键环节，其设计需保证电流传导的通畅性与安全性。材质规格需与接闪器匹配，明敷引下线优先选用直径不小于8毫米的圆钢或截面积不小于48平方毫米的扁钢，暗敷时因需穿过墙体或混凝土，圆钢直径应不小于10毫米，扁钢截面积不小于60平方毫米。

敷设方式需结合建筑结构，明敷引下线应沿建筑外墙垂直敷设，固定点间距均匀，高度1.8米以下需加保护管，避免人员触碰；暗敷引下线需预埋在混凝土构件中，与钢筋网可靠连接，但需注意与其他金属管线保持不小于10厘米的距离，防止电磁干扰。高层建筑引下线数量需根据建筑周长确定，周长小于25米时可设2根，超过25米每增加10米增设1根，且间距不宜大于18米，确保电流分散导出。

接地装置的作用是将雷电流安全导入大地，其设计需重点解决接地电阻与防腐问题。接地体分为垂直接地体与水平接地体，垂直接地体常用直径50毫米、长度2.5米的镀锌钢管或50×50×5毫米的角钢，间距不小于5米，深埋地下0.6米以上；水平接地体采用40×4毫米的扁钢或直径10毫米的圆钢，与垂直接地体焊接形成网状结构，增强散流能力。

土壤电阻率较高的地区，需采用降阻措施：砂质土壤可换填30厘米厚的黏土，降低电阻率；岩石地层宜使用降阻剂，施工时需确保降阻剂与接地体紧密接触，用量每米接地体不小于5公斤。接地电阻值需满足规范要求，普通民用建筑不大于10欧姆，易燃易爆场所不大于4欧姆，通信机房等敏感场所则需控制在1欧姆以内。

防雷检测需贯穿设计、施工及使用全周期，外观检查是基础环节。接闪器需检查是否存在锈蚀、断裂或变形，避雷带接头焊接处是否有脱焊，避雷针针尖是否钝化；引下线应查看固定支架是否松动，明敷部分是否有油漆剥落、锈蚀，暗敷引下线的标识是否清晰完整；接地装置需检查接地体是否裸露，连接处是否有腐蚀，周围是否堆放杂物或种植树木。

仪器检测需使用专业设备，接地电阻测试采用四极法，将测试仪的电流极与电压极按规定距离布置，普通场地电流极距接地体20米，电压极10米，读取数值时需多次测量取平均值，确保误差不超过5%。接闪器与引下线的导通性测试需用导通测试仪，测试点选在接闪器末端与接地装置连接处，导通电阻应小于0.1欧姆，若阻值过大，需排查接头是否虚接。引下线的阻抗测试需在雷雨季节前进行，采用钳形电流表检测各引下线的电流分配，偏差不应超过20%，避免某一引下线过载。

高层建筑防雷需强化立体防护，30米以上建筑的接闪器应采用避雷网与避雷针结合的方式，网格尺寸一类建筑不大于5×5米，二类10×10米，三类20×20米，确保无防护盲区。引下线需沿建筑四角及电梯井、楼梯间等结构柱敷设，数量不少于4根，且每根引下线所承担的保护面积不超过50平方米，同时在建筑腰线、阳台等部位设置均压环，与引下线可靠连接，防止侧击雷。

易燃易爆场所的防雷设计需符合防爆要求，接闪器与被保护物的距离应大于3米，避免火花间隙放电；引下线需采用铜质材料，截面积不小于50平方毫米，连接处采用螺栓紧固并做防松处理；接地装置需设置独立接地体，与其他接地系统间距不小于3米，且接地电阻不大于1欧姆，同时在进入建筑物的管道、电缆处安装防爆型避雷器，防止雷电波侵入。

古建筑防雷需平衡保护与原貌保留，接闪器宜采用隐蔽式设计，在屋顶瓦下敷设直径6毫米的铜带，与屋脊、檐角的金属饰件连接，既不破坏外观又能有效接闪。引下线选用铜包钢材料，沿建筑立柱内侧敷设，外覆与墙体同色的装饰层，焊接点做防腐处理后用古建筑专用灰浆覆盖。接地装置采用水平接地体，埋深1.5米以上，避开地基桩，与古建筑基础距离不小于3米，避免影响结构稳定性。

潮湿环境如地下室、泳池等，接地体需做加强防腐处理，垂直接地体采用热镀锌加沥青涂层，水平接地体包裹防腐PVC管，接头处用热熔焊接，确保密封。接地系统需与建筑的等电位联结网连接，泳池的金属扶梯、水下灯具等金属部件均需与接地装置连通，接地电阻控制在4欧姆以内，防止跨步电压危害。

日常维护需制定定期巡检制度，每年雷雨季节前进行全面检查，重点查看接闪器的锈蚀程度，当镀锌层锈蚀厚度超过1/3时，需更换部件；引下线的连接点每两年紧固一次，防止松动产生接触电阻。接地装置周围需保持清洁，清除杂草、石块及堆放的易燃易爆物品，土壤沉降导致接地体裸露时，及时回填土并夯实。

维护过程中需做好记录，建立防雷装置档案，详细记录每次检测的接地电阻值、部件完好情况及维修内容，对于超过15年的老旧建筑，每3年进行一次接地体开挖检查，评估腐蚀程度。发现问题需及时处理：接闪器断裂应立即更换同规格部件，引下线松动需增加固定支架，接地电阻超限时，可补打接地体或添加降阻剂，确保防雷系统始终处于有效状态。